• 農舍圖一
  • 農舍設計圖二

公司簡介

公司簡介

 

大澕建設設計公司

 

家,一直是人人所追求的一個目標,擁有屬於自己的家可說是人生中的一個重大里程碑。在這個人人都希望買房的時代,農舍就成了目前一項非常熱門的話題,有些建商甚至標榜買地送房這樣的優惠,但是農舍並非買個農地來蓋房那麼簡單,若是買錯農舍,很有可能會視為違建而強制拆除,讓農舍屋主損失慘重。

 

農舍的自建條件嚴苛,一般民眾若想要自己蓋農舍自住,則必須先購買面積超過0.25公頃的農地,而後再確認此農地的建蔽率有無被移轉,並且需在該農地縣市設戶籍2年以上且持有農地2年以上。另外還需要具備農民資格,關於建築方面還要自己找建築師劃設計圖、找營造商蓋房子等等,相關規範非常繁瑣,並非人人都能夠自建農舍作為住宅用途。視面上常見的買地送房或是小塊農地蓋房,通常都是以資材室來作申請,但是資材室用途是存放農用機具、肥料、種子等等,不能用來做為住宅,因此若被檢舉,則會被視為違建,必須拆除。

 

若農舍是要能夠申請作為住宅用途,集村農舍是最為方便快速的申請辦法,由建商統一興建的集村農舍需要二十個以上的起造人,但是建蔽率相比於自建農舍的百分之十,集村農舍的建蔽率能夠達到百分之六十。且多戶統一建造,能夠壓低建築成本,相關瑣事統一由建商來負責,無須讓消費者勞心。

 

農舍自建與集村,各有優缺點,端看屋主個人選擇,若屋主希望獨棟不想要有鄰居,且相關規範也都能通過申請,那自建農舍當然是再好不過。但是若屋主不想處理那麼多麻煩事,交由建商統一興建的集村農舍也不失為唯一個好選擇。唯一要注意的就是,要確認好所購買的農舍是能做為住宅使用,以免到頭來買了一棟違建物,得不償失。


  大澕建設專業設計歐美日式農舍建築,自1982年起,憑著超過二十年的實務經驗,採用特殊鋼骨乾式工法,可防震、抗颱、隔音、斷熱等等優勢,並且結合新世紀節能綠建築,為您打造百年傳家住宅。

在進行農舍設計之前,我們必須與設計師進行完善的溝通,了解你的需求,並提供更多相關資訊,以利之後的施工建造。

 

方式:加強磚造、RC造、SRC鋼骨造、乾式土法鋼骨造等興建農舍。

用途:可以當作別墅、民宿、休閒住宅、餐廳或商業空間等。

流程:首先必須先申請建築執照,等到規劃完成之後,再開土興建。

 

關於農舍設計的部分,我們首要考量於自然的環境和地勢的發展,順應自然環境的發展,將建築與自然環境相融合,減少鋼筋水泥等建材的使用,讓自然新鮮 的空氣順利流通,致力於降低對環境的傷害和汙染,以符合農舍建築的宗旨。因此,必須探勘地形、考量地理位置,再根據地形做出合適的規劃設計。

 

★集村農舍之資格

凡是中華民國國民皆可申請。

年滿20歲或未滿20歲的已婚者,即可購買農地。

購買農地滿2年,並設籍該縣市滿2年以上者即可申請。

面積應滿2,500平方公尺以上(756.25)

無論是想要興建農舍或是民宿,我們在不破壞自然結構的前提下,幫您打造專屬於您的空間設計。大澕建設樂意傾聽您的需求,並給予您專業的意見,讓雙方 都懷抱著喜悅的心情,一邊迎接農舍新屋落成,一邊享受美好的自然風光,讓大自然與建築融為一體。自家門外,整個世界就是您的後花園,彷彿走進了童話世界中 的建築也是您溫暖的家,這種完美的體驗讓我們幫您美夢成真。

大澕在農舍設計及興建方面已有多年經驗累積,是值得您信賴的廠商,若有任何需求或疑問,歡迎來電洽詢。



◆諮詢服務
專員服務:0934-067-029,陳先生
服務電話:(04)2439-2395
服務傳真:(04)2439-2823
服務住址:台中市北屯區廍子路366-1
大澕官網:www.dahe.com.tw
E-mailaloischen@yahoo.com.tw